Servicios para propietarios

Pasa más de lo que usted cree. El condado calcula su impuesto con la información que tiene registrada de su propiedad, y esa información a veces está mal: la casa aparece con más recámaras, con un sótano terminado que no existe, o simplemente nunca le aplicaron una exención que a usted le corresponde desde hace años. Cuando el error es del condado, en el condado de Cook existe un trámite para corregirlo — el Certificate of Error — y no hay que esperar al año siguiente para usarlo.

Una exención baja lo que usted paga cada año, y varias se tienen que solicitar: no llegan solas. Revisamos cuáles le aplican a su caso, entre ellas la de propietario ocupante (si usted vive en la casa), las de adulto mayor —incluida la que congela el valor tasado si el ingreso del hogar califica—, y las de veteranos y personas con discapacidad. Quién califica lo define el condado; lo que nosotros hacemos es revisar su caso, decirle cuáles parecen aplicarle y presentar la solicitud con los documentos que usted nos dé.

No necesariamente se perdió. Cuando una exención que le correspondía nunca se le aplicó, en muchos casos se puede corregir hacia atrás por los años que el condado permita, y eso se traduce en un reembolso o en un crédito contra lo que debe. Cuánto y cuántos años depende de su caso y de las reglas vigentes — se revisa primero y se le dice qué se puede recuperar antes de empezar, sin promesas de pasillo.

Para revisar su caso nos sirve tener a la mano: su número de PIN de la propiedad (viene en el bill del property tax), el bill más reciente, una identificación con foto y algo que muestre que usted vive en la casa (la licencia con esa dirección, un bill de luz o de gas). Si le faltan papeles, traiga lo que tenga y de ahí vemos.

Llenamos y presentamos sus solicitudes de exención y su Certificate of Error con la información y los documentos que usted nos entrega, y le damos seguimiento hasta que el condado responda. No somos abogados y no damos asesoría legal: no decidimos por usted qué trámite conviene, y si su caso necesita una impugnación formal del avalúo o consejo legal, se lo decimos con franqueza para que lo vea con quien corresponde.